お部屋探しのトラブル　

■お部屋探しのトラブル

お部屋探しのトラブルは色々あるものです。

よくあるトラブルとしては不動屋さんとのトラブルです。
賃貸物件を申込していたものの何らかの事情でキャンセルすることになった場合、
申込金である賃料1か月分の返還を不動屋さんに申し込みましたが、
不動屋は「違約金として当社でいただくことになります」と返還してもらえなかったそうです。

こんな時に「突然キャンセルしたのはこちらだから仕方がない」とあきらめてしまいますが、
これは不動産屋は申込金を返さなければいけません。

これは「宅建業法」という法律で決められていることなのです。

またお金のトラブルではないですが、駅からの徒歩の表記もトラブルの原因になりえます。

規約において表記は80Ｍにつき1分で計算するというルールがありますが、
不動屋さんの紹介の時は最寄りの駅から徒歩10分ですと紹介されて借りたものの
実際には駅迄に行くのに踏切がありそれが時間帯によっては「開かずの踏切」となるために
とても10分ではつかないということもあったそうです。


実際このルールを守らない不動産屋さんもいますし、人によって歩く速度は違いますよね。

先ほど述べたような環境も考えなければいけないので、
マンションを借りる前には必ず自分の足で歩いて確かめてみるというのは非常に重要になってきます。

特に朝晩のの自分の通勤時間帯など実際自分が歩くであろう時間に歩いてみるのをお勧めします。

不動屋さんの表記を鵜呑みにして、マンションを借りてしま人がとても多いですが必ず自分で確かめるようにしましょう。